建筑项目经理与包工包料合同大全（15篇）
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合同可以分为服务合同、销售合同、租赁合同等不同类型。在起草合同时，应当注意法律术语的正确和准确运用。合同是双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议文件，它是商业活动中必不可少的法律工具之一。在编写合同之前，需要梳理双方的需求和意图，细致入微地明确合同中的条款和细则是非常重要。以下是小编为大家整理的合同范本，供大家参考，希望对大家写作有所帮助。 建筑项目经理与包工包料合同篇一发包人： 承包人：(以下简称甲方)(以下简称乙方)。 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2(大写：m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期：_______年______月_____日 竣工日期：_______年______月_____日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。(乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容。 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供;。 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容。 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式。 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。 6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求。 1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工。 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育;三级教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方签字： 乙方签字： _______年______月_____日。 建筑项目经理与包工包料合同篇二施工单位：________（以下简称甲方）。 承包单位：________（以下简称乙方）。 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将岳阳君临国际新城项目部厕所防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 1、工程名称：岳阳君临国际新城项目楼。 2、工程内容：根据工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用g防水涂料。 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等承包方式。 卫间防水每平米元；结算时按实际面积结算。 乙方应确保防水工程达到优良标准，严格按照防水工程规范和________x市现行有关标准及设计图纸和甲方要求施工，保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 1、甲方责任： （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及________x市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。 （2）配合________x市君临国际新城项目整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________________________年。 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 具有同等法律效力，待________________________年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方（公章）：________。 乙方（公章）：________。 ________年________月________日。 ________年________月________日。 建筑项目经理与包工包料合同篇三发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程立项批准文号： 资金来源： 承包范围： 金额(大写)：元(人民币)小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：(大写)：元(人民币)小写：元。 合同工期：日历___天。 计划开工日期：_________年________月_______日 计划竣工日期：_________年________月_______日。 工程质量标准：合格。 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1.中标通知书;。 2.投标函及其附录;。 3.已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表);。 4.合同条款专用部分;。 5.合同条款通用部分;。 出处 3xiaoniao.com 6.技术标准和要求;。 7.合同图纸。 双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的‘指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。 按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。 按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 合同订立时间：_________年________月_______日。 合同订立地点： 双方约定后本合同生效。 发包人：(盖章)承包人：(盖章)。 住所：住所： 法定代表人：(签字或盖章)法定代表人：(签字或盖章)。 或委托代理人：(签字或盖章)或委托代理人：(签字或盖章)。 联系电话：联系电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 建筑项目经理与包工包料合同篇四发包方（全称）： 承包方（合称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 一、工程概况。 工程名称：蔬菜种植、光伏发电。 工程地点：嘉祥县梁宝寺镇燕尾河村。 工程内容：本园区内的所有道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的施工及设计。 工程立项批准文号：__年底前齐备。 资金来源：开工前已备齐该工程款。 二、工程承包范围：大包，包工包料，保质量安全，绿化保设计。 三、合同工期：道路、给排水在__年底前完工（即__年12月30日前）电线电缆、路灯、绿化等具体开工日期依工地现场实际施工情况定。 四、质量标准：合格工程。 五、取费标准：道路硬化、绿化、给排水、路灯照明等均按山东省最新定额取费。 六、合同价款：以实际发生的工程量为准（见预算报表）。道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的预算报表，为本工程施工合同的补充条款，具有相同的法律效力。 七、付款方式：乙方的机械人员进场拨付总工程款35%的预付款，本工程施工一半拨到70%，完工拨至97%，剩余3%完工验收合格后一年内支付。 八、合同生效:。 合同订立时间年月日。 合同订立地点： 本合同双方约定：后生效。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，未尽事宜协商解决。 发包人（公章）： 承包人（公章）： __年__月__日。 建筑项目经理与包工包料合同篇五施工单位：________（以下简称甲方）。 承包单位：________（以下简称乙方）。 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将岳阳君临国际新城项目部厕所防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 1、工程名称：岳阳君临国际新城项目楼。 2、工程内容：根据工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用g防水涂料。 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等承包方式。 四、卫间防水每平米元；结算时按实际面积结算。 乙方应确保防水工程达到优良标准，严格按照防水工程规范和________x市现行有关标准及设计图纸和甲方要求施工，保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 1、甲方责任： （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及________x市建设局颁发的`准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。 （2）配合________x市君临国际新城项目整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________________________年。 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 甲方（公章）：________。 乙方（公章）：________。 ________年________月________日。 ________年________月________日。 建筑项目经理与包工包料合同篇六发包人(全称):(以下简称甲方)。 承包人(全称):(以下简称乙方)。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况。 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围。 承包范围： 三、合同工期。 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准。 工程质量标准： 五、合同价款。 金额(大写)元(人民币)元。 六、组成合同的‘文件。 1、本合同协议书。 2、中标通知书。 3、投标书及其附件。 4、本合同专用条款。 5、本合同通用条款。 6、标准、规范及有关技术文件。 7、图纸。 8、工程量清单。 9、工程报价单或预算书。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 合同订立时间：_______年____月____日。 合同订立地点： 本合同双方约定天后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：____。 建筑项目经理与包工包料合同篇七甲方:。 乙方:。 根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程数量： 4.结构形式： 包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。 1、商定工期为天(日历天)。 开工日期： 竣工日期： 2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。 1、此工程楼号总面积约_______平方米。 2、每平方工程包价：主体每_______平方米元，装饰每_______平方米元。 1、主体工程结算及支付办法。 (1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。 (2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。 2、装饰工程结算及支付办法。 (1)砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。 (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，竣工验收后付至总款的，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。 3、质量保证金条款。 (1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的.质保金中扣除。 (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。 (3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。 1、甲方责任。 (1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。 (4)、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任。 (1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。 (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。 (3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。 (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。 (5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。 (6)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。 (7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。 (8)工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。 1、施工安全施工生产目标承诺： (1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。 (2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)。 (3)、杜绝重大设备、火灾事故。 (4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。 2、乙方必须执行下列安全管理制度： (1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 (2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。 (3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。 (4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。 1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。 2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。 3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。 4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。 1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。 (1)图纸变更未及时送达乙方。 (2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。 (3)不按期支付工程式款。 2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。 (1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。 (2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用;b.延误工期按每拖后一天罚款1000元。 (3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。 (4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。 未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。 本合同签订地点： 本合同经双方负责人签字盖章后生效。 本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。 _________年____月____日。 建筑项目经理与包工包料合同篇八发包人： 承包人： 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2（大写：m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 竣工日期：年月日 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供； 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。 6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。 1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 建筑项目经理与包工包料合同篇九甲方： (以下简称甲方) 法定分代表人： 地址： 乙方： (以下简称甲方) 身份证： 住址： 甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理，为确保建筑工程目标的顺利实施，明确责任，双方签约如下： 以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。 建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。 1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。 2.乙方的工资计算、发放： 乙方实行年薪制，年薪为 万元人民币，工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。 介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍，甲方对乙方比较信赖，甲方不要求乙方直接缴纳风险抵押金，而是从工资中扣除 万元作为风险抵押金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性发放给本人。 1.甲方的权利、责任和义务： 1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。 2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。 建筑项目经理与包工包料合同篇十为确保工程质量,圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方共同协商，特制定本合同，双方必须共同遵守。 一、建筑工程概况：楼加层，面积大约为平方米左右。 二、承包方式：包工包料。 1、按实际建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写：元整)。 三、施工概况： 1楼挖四个井桩深度为3米，4个柱子为14毫米钢筋，4个柱子之间拉梁钢筋为12毫米的钢筋，圈梁为12毫米钢筋。四楼上口圈梁为14毫米的钢筋。楼梯天井为18毫米的钢筋，三楼悬梁下底为三根18毫米钢筋，上层为二根16毫米钢筋，一个门按照300元标准计，铝合金窗子每平方按140元计，地板砖每平方按25元标准计，厨房卫生间砖按每平方18元，天井现浇按照每平方800元，电线众邦线，主线为4平方，副线2.5平方，4楼扎筋之间15公分，主筋为12毫米的钢筋，副筋为8毫米的钢筋，四楼加两道以上钢筋均为18毫米的主筋。 四、工程工期： 1、甲方规定动工时间为年___月___日至年___月___日完成，工期为2个月，不得延期。 五、施工安全责任： 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤的事故，一切由乙方负责，甲方不负任何责任和发生此类的一切费用。此类情况出现，责任一概与甲方无关。 六、付款方式： 挖井桩挖到三楼付万元，三楼封顶付万元，四楼进砖付万元，四楼楼面支钢筋付万元，四楼封顶现浇好付万元，粉墙付万元，买地砖、厨房卫生间墙砖付万元，整个加层完工后，甲方留万元验收。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 建筑项目经理与包工包料合同篇十一发包方（全称）： 承包方（合称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况。 工程名称：蔬菜种植、光伏发电。 工程地点：嘉祥县梁宝寺镇燕尾河村。 工程内容：本园区内的所有道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的施工及设计。 工程立项批准文号：20年底前齐备。 资金来源：开工前已备齐该工程款。 二、工程承包范围：大包，包工包料，保质量安全，绿化保设计。 三、合同工期：道路、给排水在20年底前完工（即20年12月30日前）电线电缆、路灯、绿化等具体开工日期依工地现场实际施工情况定。 四、质量标准：合格工程。 五、取费标准：道路硬化、绿化、给排水、路灯照明等均按山东省最新定额取费。 六、合同价款：以实际发生的`工程量为准（见预算报表）。道路硬化、绿化、给排水、电线电缆、路灯等附属工程的预算报表，为本工程施工合同的补充条款，具有相同的法律效力。 七、付款方式：乙方的机械人员进场拨付总工程款35%的预付款，本工程施工一半拨到70%，完工拨至97%，剩余3%完工验收合格后一年内支付。 八、合同生效： 合同订立时间年月日。 合同订立地点： 本合同双方约定：后生效。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，未尽事宜协商解决。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 建筑项目经理与包工包料合同篇十二根据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，为了明确和规范施工中双方的职责义务，有效的进行安全、质量、进度、文明施工、投资等全方面管理，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商达成一致，制定本合同，双方应共同遵守执行。 一、工程范围、内容及办法。 1、工程名称：________。 2、工程地点：________。 3、工程结构及面积：________。 4、承包方式：包工包料，依据双方核对后的预算加工程变更签证据实结算。 5、承包内容：基底标高以上施工图所含的所有土建工程、水、电、暖通安装(不含基础土方开挖、桩基、门窗制安、消防、电梯、玻璃幕墙)。 6、合同暂定万元，最终以双方核对后的决算价为准。 二、组成本合同的文件： 1、本合同全部条款。 2、国际建筑施工及安装质量验收标准、规范、规定等有关技术文件。 3、施工图纸，设计变更，图纸审查回复，工作函，双方有关工程的协商变更等书面协议视为本合同的组成部分。 三、工程质量： 1、施工图标注的质量标准和竣工验收合格工程。 2、乙方须严格按施工图和国家标准规范施工。 施工期间检查验收若出现质量问题，甲方视情况每次每项可按____元标准对乙方处质量违约金，并由乙方承担返工损失，工期不顺延。 3、建设局质量监督站或上级有关部门检查中所发现的质量问题，乙方无偿返工或修复。 四、工期及要求。 1、自____年____月____日，竣工交房日期____年____月____日 2、开工时间以乙方收到甲方开工通知后双方确认工期为准，遇人力不可抗因素，工期顺延，但不增加费用。 3、开工五日内，乙方将切实可行的施工组织设计，工程形象进度计划报甲方、监理单位备案。 经双方确定认可后的工期，每延误一天按总价的5‰处罚。 五、严格控制原材料： 1、钢材、水泥、砼、砌块、水、电、暖通材料、面砖、防水、保温材料、外墙漆，由甲方认质认价后，由乙方根据工程进度自行订购、施工。 上述之外的材料、设备，按政府有关部门发布的造价信息指导价。 结算。 但采购前需经经甲方对规格、型号、质量进行认可并存样。 2、按规定需送检的建筑材料，须经甲方、监理验收，现场取样送试验室检验后方可使用，费用由乙方承担，检验合格前严禁使用。 3、按规定需要出具原材料成品、半成品出厂合格证、检验证明的，乙方必须报送工程监理、甲方代表签证，未经签证的，无出厂合格证和检验、试验证明的，视为不合格材料，严禁使用。 六、安全生产、文明施工。 1、乙方应严格执行安全法规，市建设局、安监站及甲方关于安全文明施工的各项规章制度，搞好安全生产。 在施工中发生的一切伤亡事故或因施工给第三人造成人身、财产损失的，均由乙方承担法律责任及一切经济赔偿，并支付甲方____元/次安全责任违约金。 2、乙方应按文明施工及主管单位的要求，对生产区和生活区进行建设、管理，临建设施布局合理，符合有关要求。 3、乙方应严格履行市建设局、甲方、监理及相关单位关于建设工程安全文明施工有关规定，进行安全文明教育及培训，并承担相应费用。 七、甲方职责和义务。 1、协调处理施工现场周边关系，满足施工需要，因甲方原因发生停工一天以上的，工期顺延。 2、开工前完成三通一平，确认建筑物的坐标点。 水准点及各种放线数据。 3、完善各种由甲方办理的手续，组织图纸会审和安全、技术交底，协调勘探、设计、监理、施工方关系。 4、积极配合乙方、监理，做好工程监督、检查、验收工作。 5、按合同约定的付款阶段和额度，经监理、甲方工程部预算部审核后及时拨付工程款。 八、乙方责任和义务。 1、工程承包合同签订后，乙方不得擅自将工程的任何一部分转包给他方。 一经发现，甲方有权立即终止合同，扣除乙方保证金。 2、开工前，完成各项施工准备工作，设置大门和施工标志牌，按规定检验各种施工机械、量具，检验单报甲方、监理单位备案。 3、开工前应成立项目经理部，项目经理必须在施工现场主持日常工作。 健全项目施工管理体系，专业施工管理人员要配备齐全，以满足工程需要。 开工后五日内将施工组织设计报送甲方工程部、监理单位认可。 七日内完成总体技术交底、安全交底，并报送甲方、监理单位。 分项分部技术交底均在各工序施工前完成，并上报甲方、监理单位。 4、人员调动要取得甲方、监理单位同意，并上报甲方工程部备案，否则视为乙方违约，在拨付工程款时扣除每人次____元的违约金。 5、严格执行国家现行施工质量验收规范和标准、条例、规定，落实好工程施工质量标准和安全文明施工的各项规章制度。 6、严格执行甲方的管理制度，服从甲方代表、监理单位对工程施工发出的指令、要求，配合甲方、监理监督、检查、验收工作。 在巡检中发现的质量问题视情节给予500—20__元罚款。 7、及时完善各项施工技术资料、安全资料。 原材料检验和各项检测，应在甲方代表、监理旁站监督下进行，否则视为无效检验，并支付甲方质量违约金每次500元。 8、认真执行和履行市建设局及其它相关单位对工程所要求的治安、环保、保险、卫生、工程竣工、工程回访、保修等规定与必须办理的手续，并承担相关费用。 农民工工资保证金由乙方按建设局要求自行办理，并将有关手续、证件复印件上报甲方工程部备案。 9、乙方承担办理开工手续时施工方缴纳的费用，承担施工工程项目的所有检测费用。 九、工程款支付。 1、多层楼由乙方垫资只主体工程封顶，结构验收合格并经甲方审计后付已完工程造价的65%。 十一层的高层楼由乙方垫资施工至三层，经甲方审计后付已完成工程造价的65%，主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%，十七层的高层楼由乙方垫资施工至三层，经甲方审计后付已工程总造价的65%，施工至十层审计后付四至十层已完成工程造价的65%，主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%。 2、装饰工程(内外墙粉刷、楼地面工程，外墙保温、涂料、面砖)完成，经甲方审计后付装饰阶段已完成工程造价的65%。 (装饰工程完成50%再支付主体工程造价的15%)。 安装工程(给排水、电气暖等)完成，审计后付已完成工程造价的65%。 3、工程竣工经质监部门验收合格后，乙方须把完整的竣工资料交质监部门备案，甲方应及时进行竣工决算和审计，乙方应积极配和，决算审计后一个月内付至工程总造价的95%。 剩余5%工程款作为质保金，保修期限按国家的相关规定执行;保修期满经确认无质量遗留问题后，质保金支付给乙方(不计利息)。 十、工程造价和竣工结算。 1、本工程预决算，执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》20__版，并依据以下约定编制预算书;社会保障费、工程排污费、住房公积金不计取;组织措施费只记取安全文明施工现场基本费，人工费执行予建____元/工日，不再调整。 塔吊等大型设备场外运输及安拆费按实际发生价的50%计取;砼由甲方集中搅拌提供。 招投标管理费由甲乙双方按规定各自承担。 2、土方开挖甲方按实际挖运费用的10%支付乙方配合费(支付现金)，门窗、消防、玻璃幕墙分包工程，甲方按分包工程造价3%支付乙方配合费。 乙方提供水、电、垂直运输、外脚手架等必要的施工条件，负责施工现场协调、管理，分包方负担水、电费用，提供相关的检测报告、施工资料交乙方整理。 乙方应积极配合主体土建、安装以外各专业工种管线的施工，并不再收取任何费用。 3、工程竣工验收后，无需重新编制竣工结算，汇总阶段性付款甲方审计结果，即为本工程决算。 因此，乙方应计算、严肃、正规编制阶段性已完工程结算。 4、本工程乙方让利6%。 即甲方最终审计结果×94%=本工程决算价。 其中，经甲方事前认价后由乙方采购的材料、设备等，乙方不承担优惠，即不作为计算优惠的基数。 5、施工中出现的违约金，均在结算或拨付工程时扣除。 十一、工程变更及价款的确定。 1、乙方在施工中不得擅自对施工图进行变更，否则所发生的费用和导致甲方的损失由乙方承担，工期不顺延。 确需变更的需经各项有关单位参加确定。 引起工程造价变化的，依据甲方、乙方、监理签证随阶段性付款结算增减，工期可顺延。 2、设计变更、签证、工作联系单由设计、甲方、监理相关负责人审核签证并加盖公章为准。 十二、竣工验收及交付。 1、乙方应再工程竣工后五日内，向建设单位提交竣工报告、竣工资料和竣工图。 2、建设单位在收到竣工报告等资料后，经现场监理及建设单位确定完工，15日内组织验收。 3、工程验收合格后，乙方应在三日内将竣工工程交付给建设单位，并派专人维修，一个月内将市有关部门核发的工程验收证明书交给建设单位。 十三、工程回访及保修。 1、在国家规定的保修期内，乙方每年进行两次回访，填写由住户签订的回访单报甲方。 2、回访中发现问题或接到甲方保修通知七天内，组织人员维修，逾期甲方可以安排他人进行维修或直接补偿客户费用，发生费用在乙方质保金内双倍扣除。 十四、质量保证见及其他。 工程开工前乙方向甲方交纳履约保证金____万元，基础完成验收合格后退还50%，主体验收合格后退清(不计利息)。 十五、合同生效与终止。 本合同一式五份，建设局一份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，待全部工程竣工验收和款项结算后同时失效。 未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 保修责任按国家有关规定执行(防水保修5年)。 甲方：(章)乙方：(章)。 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 合同订立日期： 建筑项目经理与包工包料合同篇十三发包人：_______（以下简称甲方）。 承包人：________（以下简称乙方）。 依照《中华人民共和国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将____县____镇______厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下： 一、工程概况。 工程名称：____县____镇______厅、宿舍工程。 工程地点：____县____镇______学校院内。 工程内容：土建、安装。 二、工程承包范围、质量标准、合同价款、工期。 承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。质量标准：合格。 合同价款：单平方造价为________元每平方米。 本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。 工期：______个月（______天）。 三、合同履行条款。 甲方责任与义务： 1、开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。 2、施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。 3、施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。 4、施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。 5、施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。 6、按合同约定及时拔付工程款。 乙方责任与义务： 1、开工后积极组织人员，机械设备进场。 2、配备合格施工、技术、管理人员。 3、严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。 4、确保按合同工期完成施工任务。 5、施工期间，安全第一、因乙方原因所造成的.安全事故由乙方承担全部责任。 四、工程款（进度款）支付。 一层主体结束，支付总工程款的______%； 二层主体结束，支付总款的______%； 三层主体结束，支付总款的______%； 四层主体结束，支付总款的______%；粉刷结束，支付总款的______%；门窗安装结束，付总款的______%；余款工程后________年内一次付清。 五、工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。 甲方（公章）：_________。 乙方（公章）：_________。 法定代表人（签字）：_________。 法定代表人（签字）：_________。 日期：________年____月____日 ________年____月____日。 建筑项目经理与包工包料合同篇十四甲方（聘用方）： 乙方（被聘方）： 身份证号码： 因甲方工程业务需要，决定聘用乙方担任项目经理岗位（工程项目负责人），经双方真诚友好协商，达成如下条款： 一、聘用岗位： 项目经理（工程项目负责人），工程项目根据甲方工程开工需要确定，甲方保证所有工程项目均为甲方承建工程。项目具体情况甲方应提前十个工作日告知乙方并征得乙方同意，甲方应对该工程配备专门的现场执行项目经理，负责现场的安全、技术、协调等等事宜。 二、聘用期限：该岗位聘用期限为 担任项目负责人 起至 任职的工程项目竣工验收之日 。如甲方前一个工程项目竣工，需要在下一个工程项目中继续聘用乙方担任该岗位的，该聘用协议继续履行，甲方需提前一个月通知乙方，并征得乙方同意续签协议。 三、工作时间：乙方的工作时间形式为 不固定，由甲乙双方协商确定 ，甲方需要乙方出场时，应提前1—2天提前告知乙方，乙方若有特殊情况不能到场，应在第一时间通知甲方。 四、聘期报酬：甲方在聘用乙方担任项目经理（项目负责人）期间，按 每月3500元（大写：叁仟伍佰元整）人民币另行支付给乙方聘用工资，直至该岗位聘期结束。 五、支付方式：乙方 每月25日左右 以银行转帐方式付给乙方。 六、其它约定： 1、甲方在聘用乙方担任项目经理（项目负责人）期间，需乙方出场的，由甲方承担出场的差旅费及住宿费，其它费用则由乙方自行负责。 2、该岗位聘期结束后，如不再聘任乙方担任项目经理，则从次月起，甲方则按照双方签订的《一级建造师聘用协议》约定报酬支付给乙方聘用工资。 七、甲方权利与义务 1、该岗位聘用期间，甲方有权使用乙方的资格证书申报公司的企业资质及年检；有权使用乙方相关证件及注册建造师执业印章用于承担工程项目建设的相关手续办理。 2、甲方负责免费为乙方办理《一级建造师》、《安全生产考核合格证》等配套证件的续期注册、变更注册、年检、继续教育等相关手续，甲方承担乙方的学习费用、差旅费及住宿费用等。 3、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。 4、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 六、乙方权利与义务 1、乙方保证提供的建造师注册证书、执业印章等资料真实有效，故意隐瞒或变相隐瞒，导致资证和印章不能使用或无效的，责任由乙方承担。 第1页 2、乙方有义务提供相应的执业资格证、执业印章等配合甲方工程招投标、承担的工程项目报建及建设施工过程中各类手续办理。 3、乙方在聘期内应积极配合甲方项目经理岗位要求的相关工作，积极配合甲方完成建造师《安全生产考核合格证书》的考取和继续教育工作。若已经注册到其他单位，甲方需要时，乙方应当自行负责办理证书的调动或注销手续并给甲方使用。 八、证书及印章的保管 乙方同意将《执业资格证书》、《注册建造师注册证书》、《执业信息卡》、《安全生产考核合格证书》交由甲方管理。《执业印章》可以由乙方自行保管，但甲方需使用时乙方应作相应的配合。 九、解聘 1、在岗位聘期内，双方不得擅自解除本协议。如果甲乙双方在聘期内需要变更本协议的，应本着相互支持与理解的原则，另行协商。 2、有下列情况，乙方有权提前解除本协议：（1）甲方不能按期支付工资；（2）甲方有其它违约行为或者损害乙方利益的行为。 3、有下列情况，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方不配合甲方办理工程项目建设过程的相关手续及不配合相关工作开展；（2）乙方有其它违约行为或者损害甲方利益的行为。 4、如甲方不再聘任乙方担任项目经理（项目负责人）岗位，则本协议失效。双方的聘用及解聘按《一级建造师聘用协议》相关条款执行。 十、 违约责任：甲乙双方违反本协议约定的，应向对方支付违约金贰万元人民币。 十一、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决。 十二、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由宜宾县人民法院裁决。 甲方（签章）： 乙方签章： 委托代理人： 经办人： 银行帐号： 银行卡号： 电 话： 电 话： 签订日期： 年 月 日 第2页 《建筑工程项目经理聘用合同》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 建筑项目经理与包工包料合同篇十五发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方用地位于xxxxxxxx，用地面积为xxm2，建成x层框架结构楼房住宅，建筑面积约xxm2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款： 一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。 二、甲方按建筑面积xx__元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。 1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱xx条的包工包料施工，甲方按每立方米xx__元计算给乙方，孔桩直径xx米，钢筋笼要求xx米，计算给乙方应加护壁0.15米。 2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。 四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。 五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。 六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。 七、施工总工期为120天交付给甲方。 八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。 九、付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付xx万__元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。 十、甲方的权利与义务： 1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。 4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 十一、乙方的权利与义务： 1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的`损失。 2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承担责任。 4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。 十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： ___年___月___日。 ___年___月___日。 |
