个人房屋买卖合同正规版本无中介
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个人房屋买卖合同的意义主要体现在保障双方权益、明确交易条款、提供法律保护以及作为办理手续的要件。以下是小编为大家整理的关于个人房屋买卖合同正规版本的内容，供大家参考，希望能够给大家带来借鉴或帮助。 个人房屋买卖合同正规版本 1本合同双方当事人： 个人房屋买卖合同正规版本 2甲方：_______________姓名：_______________国籍_______________身份证号码____________________ 居住地址：________________委托代理人姓名：____________邮政编码：_________________ 乙方：_______________姓名：_______________国籍_______________身份证号码____________________ 居住地址：________________委托代理人姓名：____________邮政编码：_________________ 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于_________的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产共用自用土地使用权面积为_____平方米，土地使用权用权类型为__________，房屋建筑面积为_______平方米，其中套内整层内的建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。该房地产甲方于______年_____月_______日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为____________，房地产权共有证号码为______________________。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为____________元。乙方应于合同签订后_______天内支付甲方定金__________整。 乙方于_______年______月_______日前支付第二期房款_____________。 最后一期付款______________元，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金支票汇款。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起_______日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期_____天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____________元的违约金。 乙方决定中途不买及逾期________天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在______日内退回乙方，另赔偿甲方___________元的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方：______________ 法定代表人：____________ 委托代理人：_____________ ______年______月________日 乙方：______________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：_______________ _______年_____月____日 个人房屋买卖合同正规版本 3委托人甲：_____(出售、出租方)____________ 居间方：______________ 委托人乙：_____(买入、承租方)____________ 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条(提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共______项) (二)委托人乙委托事项：共______项) 其他委托事项： 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：任选一种) 1.按该房地产总价款/月租金计)______%，具体数额为_______________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计________________元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：任选一种) 1.按该房地产(总价款/月租金计)__________%，具体数额为__________________元支付给居间方; 2.按提供服务所需成本计_________________元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：_____ 1.未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______________元，退还委托人甲。 2.未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额_____________元，退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1.无正当理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1.无正当理由解除合同的; 2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计_______________元人民币作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决： 1.向_____________仲裁委员会申请仲裁。 2.向法院提起诉讼。 第八条(订立合同数量) 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 委托人甲(名字/名称)：____________ 身份证号/其他证件号码：________ 住/地址：___________ XX编码：___________ 联系电话：___________ 本人/法定代表人(签章)：__________ 代理人(签章)：_____ ___________年_________月__________日 签于：________ 居间方(名称)：_____ 营业执照号码：_______ 住/地址：___________ XX编码：___________ 联系电话：___________ 法人/法定代表人(签章)：________ 执业经纪人(签章)：_________ 执业经纪证书(编号)：___________ __________年________月_______日 签于：________ 委托人乙(名字/名称)：________ |
