工程分包协议 项目施工合同(大全16篇)
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甲方对乙方实行包干投入,工程款总额人民币大写:xxx(小写:xxx元)。资金以财政转移支付方式拨付,乙方在资金的使用上必须做到规范、安全、有效。 付款方式: 首期: 乙方工程施工队进场施工,甲方支付乙方合同价款总额的50%,作为项目实施的启动资金,由乙方专款用于该项目的土地开发整理。 二期:工程项目施工完工,经甲方初验后,付工程合同价款总额的40%,余款10%待上级部门验收后一次性付清。 四、其他事项。 1、排水费实行包干,甲方付给乙方排水费元,乙方负责本项目全程排水。 2、乙方负责安全生产,承担一切安全责任。 五、工期。 总日历工期xx天。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 六、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。本合同自签订之日起生效,甲乙双方共同遵守。 甲方: 代表(签字): 日期:20xx年xx月xx日 乙方: 代表(签字): 日期:20xx年xx月xx日 工程分包协议篇三发包方:(以下简称甲方)。 承包方:(以下简称乙方)。 身份证号码: 甲方现将_____工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商,在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则,达成本合同条款,供双方遵照执行。 第一条:工程概况: 1、工程名称:____________________。 2、工程地点:____________________。 第二条:承包范围: 发包方所提供的施工图中所含_____车库_____工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作内容。 第三条:工期: (一)开工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。 (二)竣工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。 第四条:工程价款: 1、分部分项工程单价如下: 独立基础:基础土石方分项工程页岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)。 人工挖孔桩:土方_____元/立方米,页岩_____元/立方米,板石(需要水钻施工)_____元/立方米,土方中孤石按实际方量_____元/立方米。安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。同时涵盖但不限于以下具体工作内容: (1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。 (2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。 (3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点。 (4)场内排水工作。 (5)施工用脚手架的搭拆。 (6)完成该单项工序所需的各种设备及工、用具等一切低值易耗品(如空压机、锹、撮箕、抽水泵、钯钩等)。 (7)完成该分项工序的安全责任及相应的安全劳保用品费用。 (8)__省文明工地施工要求本单项工序应做的工作。 2、零星签证计时工60.00元/工日。 3、室内取土夯实、回填______元/m(含取土、运土、分层回填、夯实)。 4、算工程量。 第五条:施工技术要求: (一)基础土石方工程由甲方施工员向乙方进行技术交底,并以书面形式由乙方代表签证。 (二)乙方代表必须指挥工人严格按施工图、技术交底和施工规范严格施工。 (三)每道工序必须按交底、施工、检查、验收几步骤进行,上一道工序完成验收合格后,方可进行下一道工序施工。 第六条:双方责任及工作: (一)甲方工作: 1、为施工协调有关工作关系。 2、甲方施工员对工程进度,施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行质量监督检查。 (二)乙方工作: 1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求,服从施工员及现场管理人员的安排,严格按照施工图、交底记要和国家现行施工规范进行施工。 2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业,做好自检工作。 3、组织工人文明施工,加强施工现场管理,不允许工人打架骂人,做到工完场清。 第七条:工程质量验收。 1、严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行验收。 2、因乙方造成的质量问题而返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费,并接受罚款。如无法保证工程质量进度,甲方有权单方面终止本合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场。 第八条:人工费支付。 本分项工程无进度款,待工程完工验收合格后一次性付清。 第九条:安全责任: 在分项工程单价中10%作为安全设施费和管理费。另签定安全责任书,具有同等法律效力。 第十条:其他约定: 1、合同期内乙方借故中途停工或退场,甲方有权拒付人工费,乙方所聘工人的工资由签约人全权负责支付。并同时承担给甲方该分项工程总造价15%的违约金,由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付。 2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决,在甲方借用的设备在施工期间应对设备进行维修保养。如有损坏照价赔偿或支付修理费。 3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人,否则甲方有权单方终止合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成量的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场。 4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求,以及有违法乱纪行为等,造成所有损失由乙方签约人全权负责。 5、甲方为乙方提供食宿条件,如乙方人员损失甲方公物,应照价赔偿。 6、由于乙方原因无故停工,每次处罚款20__元以上。 第十一条其它: 1、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件,具有同等法律效力,应严格遵守执行。 2、未尽事宜,由双方协商,形成新的合同条款,双方共同遵照执行。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________。 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。 _________年____月____日_________年____月____日。 工程分包协议篇四身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话: 合同双方根据《合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况,经过友好协商达成以下协议。 1、甲方将位于x市x区x小区的一件套房交由甲方装修,总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的‘所有权)。 2、开工前,甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底,对不能腾空的设施实行保护措施,否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。 3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项,在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。 4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求,否则造成不良后果由甲方承担。 5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工,未经同意不得随意改造,否则承担一切后果。 6、乙方要遵守室内装修的管理规定,不得污染环境、不得扰民。 7、乙方要认真履行合同条约,按时保质保量地完成任务。 8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改,其中产生的费用由双方协商。 9、总工程的费用为__元,在工程结束后一个月内没有质量问题,甲方须一次性付清。 双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面,仍然有效。 甲方:(签字)盖章。 乙方:(签字)盖章。 日期: 工程分包协议篇五一、为了明确双方的经济关系及职责、共同完成合伙任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则、按有关法律要求、经双方反复协调、共同特定达成如下协议、望共同自觉遵守。 合伙人: 合伙人: 工程施工地点:广西罗城__。 三、合伙宗旨。 经双方共同协议,在合理合法的前提下,前期张三方出资承包广西罗城__棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程,本协议明确投资利润分配依据。 四、合伙人及投资金额。 本工程预计投资______万元,前期______出资人、______出资无________万元,前期______万元本金及借代利息由______与______共同从开工之日起3月内归还债务、借代利息每月按债3%计算、前3月并向借款人交纳风险金5万、如后期出资时间根据工程进度情况而定,如果预计的总金额不能满足工程所需,所需资金由双方合伙人出资按所需金额平均出资,双方出资人当中某人如果因所出金额不到位,可以内部协商进行借贷,本合同签字之日起,合伙投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款,出纳后向各投资人出具收据,投资款用于支付广西罗城__棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程及其他与本工程相关费用支出。 五、盈利分配及债务承担。 六、合伙管理。 1.建设单位甲方______施工方.乙方______共同协商签订主合同。 2.施工方合伙事务施工现场执行总负责人______负责,在施工过程中的班组确定,材料采购定价等现场一切事务由______与______双方合伙人管理。 3.合伙事务当中由______与______负责与收款及业主的衔接工作。 4.合伙事务当中由______岀资负责与______签订内部承包协议,该内部承包协议当中的利润及风险由双方合伙人共同分担。 七、财务管理。 由黄_负责现金及银行帐务存款管理、任何一方不得私拉乱用工程款项。 八、退伙协议。 合伙期间任意一方不得退出,如需退出必须由双方同意方可退出。 九、权利和义务。 合伙人共同协商共同管理,并参与日常事务的处理。 十、合伙期限。 合伙期满,双方按盈亏分配比例、共同商议盈利分配、各项材料及机械的处理按盈利分配比例处理、合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止解除协议。 十一、违约责任及纠纷解决。 双方必须信守本协议、如一方违约赔偿守约各项损失外、还应当向守约方承担项目总额的10%违约金、若双方发生分歧按协议解决、如不能协商解决的可以认诉讼法院解决。 十二、协议签订。 本合同与______年______月______日签订的广西罗城__棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程及______年______月______日签订的工程互相广西罗城__棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设联系、不可分割、共同构成本工程的合同体系、本合同一式两份、每份4共页双方签字生效、具有法律效力。 人伙人签字:______________年________月________日。 人伙人签字:______________年________月________日。 签订在场人________年________月________日。 工程分包协议篇六业主(甲方): 承包方(乙方):北京滴水观音科技有限公司。 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见,特签订本合同,以资信守。 第一条:工程概况。 1、工程名称: 2、工程地点: 3、预定开工日期:年月日 第二条:施工范围。 1、施工范围: 回填种植土按现场实际发生工程量结算,由双方代表签证认可,但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条:施工方式。 1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。 第四条:工期。 1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止,预计天(包括法定假日),不计乙方,通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2、如遇下列情况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。 (1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。 第五条:工程质量及验收标准。 1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提。请验收的,本工程不能评定为合格。 2、乙方提供的苗木必须事先控制质量,苗木规格严格按照设计要求进行选择,苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3、苗木成活率达到100%。 4、工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量,质量合格,即由甲方签收。 第六条:工程价款及结算、付款方式。 1、工程预算总价款为人民币元(大写元)。 2、结算方式: (1)甲方应在预定开工日期前个工作日内,向乙方预付工程预算总价款的30%; (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的个工作日内,甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。 (4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金,甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续,甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。 (5)以上付款的方式均以支付。 第七条:保养期。 1、苗木保养期为个月,从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。 2、保养期内,凡因乙方施工造成的质量问题,乙方接甲方通知之日起日内,应无条件予以保养,苗木不成活的应及时更换。否则,甲方有权另派施工队伍施工、保养,一切费用在保养金内扣除,超过保养金的部分,甲方有权向乙方追偿。 第八条:双方义务。 1、甲方义务。 (1)委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。 (2)向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供施工用水、用电(水电费由方承担)。 (3)提供本项目施工图纸,负责组织图纸会审和设计交底。 (4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后,应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。 2、乙方义务。 (1)委派现场代表负责对施工其间的全面管理。 (2)根据甲方确认的施工图纸,按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关安全法规进行安全施工,遵守甲方施工现场管理的有关规定,承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题,责任由乙方自行承担。 (4)工程交付甲方前,应负责已完工工程的保护工作,在此期间发生损坏的,由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方,由此造成工期延误,按违约责任中的逾期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料,并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起内与甲方核对工程价款,与竣工验收后的`两个月内完成结算。 第九条:违约责任。 1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的,竣工日期应予以顺延。 2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方承担工程保管及风险责任。 3、甲方逾期付款的,导致施工无法进行,乙方可停止施工。 4、工程质量达不到约定标准,由乙方承担相应的责任。 5、乙方在施工过程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因连续停工两个工作日以上的,甲方解除合同,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应予赔偿。 6、乙方应向甲方支付的违约金,甲方在应付未付款中扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。 第十条:转让条款。 未经合同双方共同书面同意,任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十一条:合同终止。 1、因解除而终止。 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方应按本合同约定承担违约责任,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。 (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按本合同约定承担违约责任。 (3)合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。 (4)合同终止后,不妨碍一方向违约方追究违约责任。 2、有下列情形之一的,合同权利义务终止: (1)本合同按约定履行完毕;。 (2)本合同经各方协商一致而终止;。 (4)法律法规规定终止的其他情形。 第十二条:适用法律条款。 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。 第十三条:争议的解决。 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能既解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条:其他。 1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效,并在保养期界满,接清余款之日起自行终止。 4、本合同一式份,甲、乙双方各执份,每份均具同等法律效力。 甲方:乙方:北京滴水观音科技有限公司。 地址:地址:北京广安大街1号鸿坤国际大酒店5501。 法定代表人:法定代表人: (或授权签约人):(或授权签约人): 日期:日期: 投诉监督电话:投诉监督电话: 工程分包协议篇七经甲、乙双方在同等,自愿,协商1致的基础上达成1致意见,并签订如下协定,确保双方共同遵照执行: 1、维修标准及请求。 一、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。 二、维修房屋必需在保证不影响计划,不影响户主及邻居栖身安全的条件下进行。 三、维修项目:房屋屋顶翻新等。 四、维修工程情势:包工、不包料、包质量、包安全。 五、乙方必需保证维修质量与安全工作,如质量与安全酿成的1切事故由乙方自行负责。 六、乙方请求在甲方指定的时间内负责清算完该工程酿成的‘淤泥杂物。 七、维修工期在正常天气下天内必需完工。 2、维修款发放。 一、维修款总额为______元,甲方在维修动工当日起,先支付给乙方糊口费、材料款______元。 二、维修项目终了,经甲方审定相符维修标准后支付剩余款元。 三、在维修期间乙方在住房问题自行解决,甲方不作任何情势的津贴及支配。 四、维修收场后年内,如维修部份呈现质量问题(如屋顶漏水等),在接到甲方通知1天内,乙方应予以保修。 五、本合同自双方签名盖章时生效,1式两份,甲乙双方各执1份。 甲方(签名)_______________________。 乙方(签名)_______________________。 签订日期:_________年_________月_________日 工程分包协议篇八乙方(承包方):_______________________。 年_月_日甲方:___________________。 工程委托乙方承包施工,为了保证本工程安全施工,搞好施工期间的安全管理工作,经双方商定一致同意签定安全协议书,该协议书与《工程施工合同书》具有同等效力,具体条款如下: 第二条甲方的权力与义务2.1甲方向乙方介绍所承包工程项目的作业环境。 2.2监督检查乙方各项安全管理工作,有权制止违章作业、无证操作现象,对违章违纪现象下整改通知单,必要时进行经济处罚。 第三条乙方的权利和义务3.1乙方应严格遵守国家有关管理制度及业主关于本工程的安全规定,要建立安全保证体系,制定安全生产责任制,不破坏、砸坏成品,不发生任何火灾、事故。 3.2每项作业开工前,要根据工程特点对所有作业人员进行三级教育,特种作业人员持证上岗,安全防护装置齐全可靠,施工用电符合安全用电规范,各种施工机具必须符合安全规程要求,施工现场要有专职安全员,施工作业人员必须佩带符合安全要求的防护用品,如:安全帽、安全带、防护手套和绝缘鞋等。 3.3乙方应有针对性的安全技术措施,危险作业区设立警示标志,及时向甲方提供下列资料:安全保证体系、单项工程安全技术措施及交底记录、安全教育记录、安全检查及隐患整改记录、特种作业人员名单及操作证、施工对安全资质证书。 3.4坚持文明施工,严格执行国家有关安全法律、法规,乙方违反上述规定造成人身伤亡、机械事故责任自负,一切费用由乙方承担,并承担因此给甲方造成的全部损失。 以上协议经双方签字后生效。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):___________________。 代表:___________________。 乙方(公章):___________________。 代表:___________________。 工程分包协议篇九发包方(以下称甲方): 承包方(以下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同. 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 四、承包形式: 一、合同工期总日历天数天。 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;。 3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期. 三、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期.第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票)。 双方同意按下述第方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票. 第一种方式:本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大写:).任何政策性因素和市场因素均不调整包干价. 1、本合同签订后日内,甲方支付。 2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付元工程款;。 3、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付. 第二种方式:本合同实行按实结算,双方使用晨曦软件,依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算,计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款. 1、甲方于支付元;。 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核确认后,付至结算价款的95%,留5%做质保金,待保修期满后15个工作日内付清. 一、工程材料、设备由乙方采购.(是否都是包工包料?)。 二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告.经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担.(材料进场是不是要甲方确认?)。 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改. 二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证. 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认. 一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收.验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工.验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收. 二、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等).验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任. 三、工程质量应符合国家及行业规标准. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患.由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担. 一、本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算. 二、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系.乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理.如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方.若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费. 乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:. 第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任,甲方延迟付款的违约责任均无)。 一、乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付违约金人民币元. 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失.(可否作为解除合同条件?)。 三、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金. 一、甲方代表为,乙方代表为. 二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效. 甲方:乙方: 代表:代表: 户名: 开户银行: 帐号: 年_____月_____日_____年_____月____日。 工程分包协议篇十发包方:______________________(以下简称甲方)。 承包方:______________________(以下简称乙方)。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平诚实原则,双主就本工程项目施工事项协商一致,订立本合同。 第一条工程概况。 一、工程名称:_____________________________。 二、工作地点:_____________________________。 三、工程内容:方案设计图(风附件一)范围内所有_____________种植等全部施工内容,以及完成本工程所需的一切劳务及材料。包括已指明或未指明的机械及设备,以及使整个工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务等。 第二条工期。 一、开工日期:_____年____月____日,竣工日期:_____年____月____日,共_____天(含所有节假日及恶劣天气)。 二、如遇下列情况之一,乙方应就延误工期的内容在____天内向甲方代表提交报告,经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延: 1、工程量大量增加;。 2、不可抗力;。 3、合同中约定或甲方书面同意给予顺延的其他情况。 乙方在以上情况发生后_____天内,就延误的工期向甲方现场代表提交报告,并经甲方同意后方可延期。否则,视为放弃申请权利,甲方不再给予工期顺延。 三、因乙方责任未按时完工的,每逾期____天,按每天乙方自愿承担合同总价的千分之五支付延期违约金。累计延误超过___天,按每天乙方自愿承担合同总价支付百分之二支付违约金,同时,甲方有权解除合同。 四、本合同履约保证金____万元,如不履行合同,保证金不退还。 五、如甲方原因致工程停工或缓开工,工期可以顺延,但乙方不能索赔其它任何费用。 第三条工程质量及验收方法。 一、工程技术要求: 1、本工程采购的绿化植物采用购运包栽包活的方式,一年的养护期,栽植的地块、树种、株行距要严格按照甲方提供的造林设计方案进行施工,绿化种植工程成活率100%,并通过甲方的验收。 2、本工程内的高大植物必须为一次成型,胸径、地径、树冠外型尺寸必须按照要求,并且所有高大植物必须主干笔直不弯曲,分叉均匀对称,无病虫害。 3、绿化灌木位置需回填30厘米厚种植土,大乔木都有适当支撑,完成种植后需立即对所有种植之植物浇水,并保持所有绿化位置泥土有适当水分。种植后立即采取相应的保养、绑扎、支撑、固定等措施。回填土前,需除去所有杂物、石砾等。 4、甲方如发现植物确实死去或不合格,乙方需于____天内立即作出答复,并在甲方指定的合理期限内进行更换,否则甲方有权委托第三方进行更换,乙方应承担相应的费用。 二、因乙方原因造成质量事故的,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。由此造成甲方经济损失的,乙方应全额赔偿。 三、采取现场验收方式,乙方苗木到现场后,甲方采取随机抽样的方式进行验收,具体抽样比例根据到场苗木数量而定。栽植完毕后甲方到现场进行验收。养护到期后,甲乙双方到现场进行存活验收,根据实际存活株数付清尾款。 第四条合同付款及付款方式。 一、本工程为固定单价合同,合同单价(见附件二)包括苗木费、运输费(包括转运费)、人工费、养护费(一年)、机械费、措施费、管理费、利润、安全文明专项费用、验收、售后服务和保修之费用、一切国家及重庆市政府现行法规所规定的税收等全部费用。该价款不因现场施工条件、工期、市场材料价格而变化。其中苗木数量为暂定,以实际栽植存活的苗木数量为结算依据。 二、工程完工,通过甲方验收合格后5天内,甲方支付合同总价的50%。 三、工程完工,骑过甲方验收合格后30天内,甲方支付合同总价的40%。余下合同总价的10%作为质保金,一年养护期完毕后结算。 四、一年养护期完毕,通过甲方验收合格后,甲乙双方以实际栽植存活的苗木数量进行结算。价款金额多退少补,据实支付。若甲方已支付乙方的价款多余结算金额的,乙方应在结算后10天内将超额部分退还甲方;若甲方已支付给乙方的价款少于结算金额的,甲方应在结算后10内将余款支付给乙方(本金不计息)。 上述款项支付前,乙方须先行向甲方提供所在地税务局发票和完税证明为前提。 第五条甲方责任。 一、甲方在开工前提供方案设计图两份,并做好栽种树木的前期准备工作。 二、甲方现场代表为:________,电话:________________,负责现场管理及工程质量等工作。只有甲方书面签发指定和确认确认的身份证才为有效。 第六条乙方责任。 一、乙方必须具备履行本合同就有的‘资质及能力,做好施工进度、材料进场等各项工作。 二、乙方现场代:________,电话:________________,负责合同履行,按甲方要求和进度计划组织施工,保质、保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各种事宜。合同期间乙方如需变更该人选,应书面通知甲方并须得到甲方书面同意。 三、严格按照方案设计图施工,保证质量与安全,做到文明施工,遵守甲方及工地各项规章制度,并承担与之相关的一切责任。 四、承担事故安全保卫责任,24小时设立施工安全保卫工作,按有关规范、规程组织施工,保证安全、质量,防止苗木被盗和被伐。因乙方施工问题(包括施工质量、材料设备问题等)造成任何人身、财产损失的,由乙方全部承担。甲方委托给乙方保管的财物如有丢失由乙方负责按原价赔偿。 五、在甲方未竣工验收前做好成品保护工作,期间若发生损失,乙方自费予以修复。 六、本工程不得分包。未经甲方同意,乙方擅自发包的,乙方应当向甲方支付违约金。同时,甲方有权单方面解除合同,由此造成的全部损失由乙方独自承担。 第七条维护保养。 一、乙方需对其施工的所有种植之植物和设施进行为期一年的免费保养,保养期自竣工验收通过之日起计(补植植物保养期自补植之日计)。免费保养包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料及开销。 二、保养期内,乙方需就所有绿化位置做浇水、除虫、施肥及对所有植物进行修剪,对死亡或形成较大缺损之植物进行更换,保证所有植物在保养期内正常生长(常绿树常绿、开花植物到季开花)。乙方未能及时履行保养义务,乙方有权委托第三方进行保养,所需费用从质保金中扣除,如不足,甲方有权向乙方追债。 工程分包协议篇十一发包方(代甲方):上海端正物业有限公司。 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况。 1.5、工期:30天(不包括雨天、特殊情况)。 本工程自201x年8月15日开工,于201x年9月13日竣工。 1.6、工程质量:合格。 1.7、合同价款:贰拾玖万肆仟捌佰贰拾贰圆整(294822.00元)。 第2条代甲方工作。 2.1、开工前向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派为代甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、委托进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确。 2.4、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 第3条乙方工作。 3.1、负责办齐乙方应办理的所有相关手续。 3.2、参加代甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.3、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,并在每星期上午点前向代甲方、监理提交进度报表。 3.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照代甲方现场交底要求进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3.5、文明施工。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、名树名木,施工中未经代甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作,尤其特别注意要做到垃圾日产日清;施工现场应张贴施工告示,施工前应事先告知居民具体施工日期及有关情况,并处理好于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 3.6、在施工现场建立胸卡佩带制度,严禁非施工人员进入施工场区。 3.7、代甲方为乙方提供便利条件,乙方根据现场情况接通水电并安装表具。水电费用由施工单位承担。 3.8、工程竣工未移交代甲方之前,负责对现场设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定。 4.1、因代甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定。 5.1、本工程以施工交底、作法说明、设计变更和国家制订的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,并一次验收合格。 5.3、代甲方、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。一般隐蔽工程验收乙方需提前24小时提出,中间验收需提前一周通知代甲方。代甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,代甲方应予承认。若代甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,代甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.4、由于代甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由代甲方承担,工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.6、工程竣工后,乙方应提前通知代甲方验收,在代甲方确认具备验收条件后30日内组织验收,并办理验收、移交手续。如代甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但代甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 5.7、本工程质量保修期为贰年。 第6条关于工程价款及结算的约定。 6.1、双方商定本合同价款采用第3种: 1、固定价格。 2、固定价格加--%包干风险系数计算。包干风险包括--内容。3、可调价格:按照现行国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。结算依据详见第11条。 6.2、本合同生效后,按照资金来源渠道管理要求,采用以下第()种方式进行合同款项支付。 1、本合同生效后,资金由上海市黄浦区财政局集中支付的(一千万以上项目),区财政局按下表约定支付工程款:。 2、本合同生效后,资金由上海市黄浦区财政局集中支付的(一千万以下项目),区财政局按下表约定支付工程款:。 3、本合同生效后,资金由代甲方直接支付的,代甲方按下表约定支付工程款:。 工程分包协议篇十二为了切实加强施工现场安全生产管理,依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(jgj46-88)、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99),双方本着平等、自愿的原则,签订本协议书。 第一条、项目概况及合作条件。 1、本工程的项目总建筑面积为_____平方米,工程总价为_____万元人民币。 2、经过双方方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右,因此在本工程项目计划投资_____万元。 3、本工程项目的投资、股份比例分配如下: (1)甲方_____投资_____万元,占_____%;。 (2)乙方_____以工程项目及技术投资,占_____%;。 4、业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,任何一方不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经双方同意后方可付款。剩余的`款项应先归还甲方的投资本金。 5、投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户_____上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。 第二条、工程管理责任及分工。 1、该项目工程管理责任及分工如下: (1)该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由_____主管;。 (2)该项目的会计日常工作由_____负责管理,出纳日常工作由_____方负责管理。 2、材料采购及其他。 (1)在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。 (2)在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。 (3)合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。 第三条、利益分享和风险承担。 1、利润、风险分配。 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照甲、乙双方各按照50%比例分享承担。 2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。 第四条、资金及管理。 1、该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。 2、该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。 3、该项目运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。 4、财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。 第五条违约责任。 甲乙任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币_____元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。 第六条、争议纠纷解决。 1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 第七条、免责声明。 在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围,不用承担相应的违约责任。 第八条、其他约定。 1、与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。 2、本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。 3、本协议一式二份,合作各方各执一份,本协议自合作双方签字盖章之后生效。 4、本协议于_____年_____月_____日,由合作双方在_____市签字。 甲方:(签字)_________。 乙方:(签字)_________。 _____年_____月_____日。 工程分包协议篇十三依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本协议。 一、工程名称:承德鸿泰集团房地产开发有限公司锅炉房。 工程地点:锅炉房院内。 二、工程承包范围: 旧瓦拆除、清理现场、新瓦安装、滴水泛水嵌缝注胶等,包工包料保竣工验收,包括税金等有效税票。(维修用料计划见附表)。 1、材料数量、规格、施工按现场实际为准。在合同有效期内,甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。施工期间乙方按甲方要求予以配合。 2、本合同的价格包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电,因质量问题引起的维修和更换、成品保护、现场配合、脚手架、垂直运输、使用机械、软填注胶等、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险的责任和义务、检验报告、税费,保竣工验收等所有费用。 三、承包工程价格。 承包价格为一次性包死价格。计:肆万壹仟肆佰肆拾叁元整人民币。 四、协议工期。 五、付款方式:材料进场先付万元,剩余款项工程验收合格后,结至承包价格的95%,其余5%为质保金。质量保证金至工程完工后满二年后无质量问题付清。 六、工程质量标准:合格。 七、乙方必须按协议所列材料施工,保证工程质量,彩钢保温板总厚度100mm,彩钢铁皮厚度,上0.4mm下0.3mm.材料进场经甲方验收合格后方可使用,如未按甲方要求采购不许安装使用,所造成一切后果乙方自负。 八、在施工过程中,乙方必须按国家有关安全生产操作规范施工,若发生工伤事故一切责任由乙方自负,与甲方无关,甲方不承担任何责任。进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其内容是:项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。 1、乙方负责人为安全施工责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业。 2、开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育,签订相关安全保险协议,不安排未经安全教育人员进入作业场所。 3、需使用的机械、电器等设备、设施,必须有可靠的‘安全防护措施。 4、教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。 6、乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。 7、严禁在高空向下抛掷任何物品,高空作业必须拴好安全带;。 8、进入现场的所有高空作业人员必须持证上岗,禁止非特种作业人员从事特种作业。 9、配备专门的安全生产管理人员,明确责任人,随时检查安全生产情况并作好记录。 10、编制安全施工工艺方案和安全技术措施,以备安监部门审查、备案。 11、乙方必须严格按照安全规程操作,现场进行封闭式管理,严禁非工作人员随意进入,否则造成人员和物品等安全事故,全部由乙方负责。 12、乙方负责此项目施工的全部安全责任,如果在施工中发生生产安全事故,由乙方承担全部的事故责任和经济责任。 十、本协议甲乙双方必须遵守,任何一方不得违约,如有一方违约按合同法处罚;。 十一、本协议一式两份,双方各执一份,经甲乙双方签字盖章即可生效。本合同至工程验收合格、保修期满、工程款支付完毕后终止。 工程分包协议篇十四经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建___栋___层楼房,面积约为______平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由方负责,根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。 2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为___层,第___层高___。___米,第___层高为___。___米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为___米,按半层计标面积。 2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。 3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。 4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。 1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。 2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。 3、施工前,甲方保证___通,即通水通电,道路场地平整。 4、甲方以每平______元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。 5、收方结标:第___层的总长度加上前后桃子长度,雨棚___半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按___层计标。 6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的___%,到好楼面后付每层的___%,房屋盖好瓦后,结清余款。 7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。 本合同___式___份,甲乙双方各持___份,从合同签订之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________。 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。 _________年____月____日_________年____月____日。 工程分包协议篇十五根据_________市建委有关规定,甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工,根据该工程具体情况,经双方协商签订本合同。 一、工程名称:_________。 二、施工地点及范围:本工程位于_________,绿地总面积为_________平方米。 三、工程内容。 1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工,甲方按图验收;。 3.工程竣工后,乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植,按具体树种.种植起算);。 5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设,要求平整度高,整体性强,自然泛水,铺设间隙不得超过一指宽。 四、工程造价:工程总造价为人民币_________元整,一次性包干。 五、付款方式。 1.第一次付款,在合同签订生效后,甲方支付总造价的50%;。 2.第二次付款,在草皮铺设过半后,甲方支付总造价的25%;。 3.第三次付款,在工程验收后,甲方支付总造价的20%;。 4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。 六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。 七、甲方委托_________,乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。 八、其他约定。 _________。 九、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,图纸预算各_________份。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。 _________年____月____日_________年____月____日。 签订地点:_________签订地点:_________。 工程分包协议篇十六20xx年7月1日起实行的、由建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》,规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级,60各资质类别。 1.分包人对总包合同的了解:承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅,分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。 3.承包人的工作: 2、组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底;。 3、提供合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用;。 5、负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。 2.分包人与发包人的关系。 未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令。 4.分包人的工作。 p2682.分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。 |